1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市南区
32.2万円/㎡
前年比-8.5%
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ローレルハイツ大橋
福岡県福岡市南区向新町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩26分
1975年築 / 6階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
982万円
15.4万円/㎡
406
790
1,174
1,558
AI査定結果
推定相場価格
982万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
790万円〜1,174万円
12.4万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ローレルハイツ大橋
890万円（13.9万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は17.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 890万円 | 13.9万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 550万円 | 7.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/29 | 700万円 | 9.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/25 | 980万円 | 15.4万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,020万円 | 14.0万円 | 5階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,050万円 | 14.2万円 | 2階 | 73.93㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/10 | 1,050万円 | 14.2万円 | 2階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,499万円 | 20.5万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,260万円 | 19.7万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,298万円 | 20.3万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,310万円 | 20.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,080万円 | 14.8万円 | 5階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,380万円 | 21.6万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,298万円 | 20.3万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,380万円 | 21.6万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 11.5万円 | 1階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,120万円 | 17.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,090万円 | 14.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 16.3万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 14.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,230万円 | 16.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/06 | 1,290万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,300万円 | 20.4万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,290万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 21.2万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 1,730万円 | 20.7万円 | 2階 | 83.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/06 | 1,780万円 | 21.3万円 | 2階 | 83.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/27 | 1,390万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,490万円 | 20.4万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ローレルハイツ大橋 福岡市南区向新町二丁目 | 大橋駅26分 | 890万円 | 13.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/30 | 皐月マンション那の川 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,100万円 | 17.2万円 | 63.99㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 800万円 | 11.4万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | フドウ桜町ハイツ 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅41分 | 733万円 | 11.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/20 | 野間カステリア 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅15分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/05 | グリーンマンション野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 121戸 | RC |
| 2024/05/30 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/10 | チサンマンション大橋 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅6分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は福岡市南区の平均と比較して56.8%割安です。